1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
41.0万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
41.5万円/㎡
前年比-0.5%
エンゼルハイム川口第3
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩15分
1990年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
2,143万円
46.2万円/㎡
964
1,750
2,536
3,323
AI査定結果
推定相場価格
2,143万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,536万円
37.7万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
エンゼルハイム川口第3
1,940万円（41.8万円/㎡）/ 4階 / 46.44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,940万円 | 41.8万円 | 4階 | 46.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/04/29 | 2,280万円 | 36.2万円 | 1階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/02/15 | 2,280万円 | 36.2万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | - |
| 2022/01/15 | 1,590万円 | 30.0万円 | 1階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は47.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | エンゼルハイム川口第3 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅15分 | 1,940万円 | 41.8万円 | 46.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/23 | セザール川口朝日町 川口市朝日二丁目 | 川口駅9分 | 1,580万円 | 34.7万円 | 45.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | セザール第2川口朝日町 川口市朝日四丁目 | 南鳩ケ谷駅12分 | 1,790万円 | 40.0万円 | 44.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/16 | ライオンズマンション川口青木 川口市青木一丁目 | 川口元郷駅10分 | 2,990万円 | 52.8万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンマンション川口壱番館 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅6分 | 2,840万円 | 50.2万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンマンション川口弐番館 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅5分 | 2,980万円 | 52.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/27 | 川口サンハイツ 川口市弥平一丁目 | 川口元郷駅23分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.64㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/22 | グリーンキャピタル川口 川口市弥平一丁目 | 川口元郷駅20分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | ハイリーハイツ中青木 川口市中青木一丁目 | 川口駅14分 | 1,430万円 | 31.6万円 | 45.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/14 | メイツ川口第2 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 3,100万円 | 53.5万円 | 57.92㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション川口栄町 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 2,780万円 | 52.3万円 | 53.15㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2022/07/04 | イーストコート 川口市幸町一丁目 | 川口駅7分 | 2,970万円 | 58.6万円 | 50.69㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション川口本町第2 川口市本町三丁目 | 川口駅8分 | 2,599万円 | 56.4万円 | 46.1㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | エンゼル川口金山町 川口市金山町 | 川口駅10分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2020/11/20 | クレール川口プラザ 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 2,570万円 | 50.4万円 | 50.95㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズプラザ川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 2,780万円 | 52.7万円 | 52.78㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/27 | モンシャトー川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅10分 | 2,780万円 | 53.2万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ川口並木元町 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 42.96㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/04 | ソアール第2川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅23分 | 1,190万円 | 33.7万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2021/11/12 | ライオンズマンション川口中青木第2 川口市中青木四丁目 | 西川口駅17分 | 2,299万円 | 40.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/13 | パークサイド幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2022/02/18 | セピアコート並木 川口市並木一丁目 | 川口駅12分 | 2,480万円 | 52.1万円 | 47.58㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/04 | ベルフォーレ 川口市川口一丁目 | 川口駅11分 | 3,180万円 | 58.7万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2023/02/07 | セザール西川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅20分 | 1,680万円 | 34.9万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2022/12/27 | ライオンズマンション川口領家 川口市領家三丁目 | 川口駅31分 | 1,890万円 | 32.6万円 | 58㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイアパレスステーションサイド川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅6分 | 2,780万円 | 53.9万円 | 51.62㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/29 | 東急ドエル・アルス川口並木 川口市並木一丁目 | 川口駅13分 | 2,180万円 | 49.7万円 | 43.9㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/02 | ワコーレ川口2 川口市川口二丁目 | 川口駅6分 | 2,880万円 | 51.3万円 | 56.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/20 | ライオンズシティ西川口 川口市西川口四丁目 | 川口駅12分 | 3,190万円 | 60.4万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 川口5丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅10分 | 3,080万円 | 56.9万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/04/23 | セザール川口 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 1,980万円 | 43.3万円 | 45.75㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は川口市の平均と比較して0.7%割高です。
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1988年築 / 5階建 / 22戸 / RC造